Descripción de la propiedad
Lote frente al mar en Huatulco con acceso a playa — Península Residencial
USD $615,000 · 728.94 m² · 18 m de frente al mar ·
Proyecto arquitectónico incluido
Un terreno de 728.94 m² con 18 metros de frente al océano Pacífico, dentro de Península, una comunidad privada de solo 40 lotes residenciales en Mirador Chahué, Huatulco. El precio incluye un proyecto arquitectónico diseñado para este lote, y los propietarios cuentan con acceso pavimentado a una pequeña playa rocosa a la que únicamente se llega desde Península o por mar.
Frente al Pacífico, en una comunidad de 40 lotes
Los lotes con frente directo al mar son cada vez más escasos en Huatulco. Éste mira al sur, hacia mar abierto, y desde el frente del lote la vista se abre hacia el sureste, por donde sale el sol.
La escala de Península marca la diferencia: 40 lotes, caseta de acceso con vigilancia las 24 horas y calles con poco tránsito. La playa de Península se comparte solo con la comunidad, que baja por un acceso pavimentado, y con quien llega en embarcación. El centro de Huatulco y las playas de la bahía de Chahué están a menos de 10 minutos.
Proyecto arquitectónico incluido
El precio incluye el proyecto arquitectónico de una residencia diseñada específicamente para este terreno. La casa que se muestra en la galería es una representación arquitectónica (render) de ese diseño; actualmente el lote es un terreno sin construir. Se entrega el diseño arquitectónico; las ingenierías, las instalaciones y el proyecto ejecutivo se desarrollan después, y nuestro equipo de arquitectos puede acompañarle en esa etapa.
El reglamento permite construir hasta tres niveles o 16 m de altura. El terreno tiene pendiente natural hacia el noreste y el sureste, y cuenta con todos los servicios a pie de lote.
Características del terreno
Concepto | Detalle |
Superficie | 728.94 m² |
Frente al mar | 18 m, orientación sur |
Fondo | 40.32 m y 40.98 m (un lado y otro) |
Topografía | Pendiente hacia el este; levantamiento topográfico a cargo del comprador |
Altura máxima | 3 niveles o 16 m |
COS / CUS | 30% / mínimo 25% y máximo 50% del lote (≈ 182 a 364 m² construidos) |
Restricciones | 10 m al frente de mar; 1.5 m posterior; 5 m al este; 1.5 m al oeste |
Proyecto | Arquitectónico incluido (sin ingenierías ni proyecto ejecutivo) |
Desarrollo | Península, comunidad privada de 40 lotes residenciales |
Ubicación | Mirador Chahué, Huatulco, Oaxaca |
Régimen | Escriturado, en condominio |
Cuota de mantenimiento | USD $200 al mes (estimada) |
Precio | USD $615,000 |
Amenidades e infraestructura
Casa club en construcción (70% de avance a septiembre de 2026):
Gimnasio
2 canchas de pickleball
Área social con terraza y vista al mar
Infraestructura y servicios:
Caseta de acceso con vigilancia 24 horas
Acceso pavimentado a la playa para los propietarios
Calles pavimentadas
Servicios a pie de lote: agua, electricidad, drenaje, drenaje pluvial, internet y telefonía
La cuota de mantenimiento incluye seguridad, mantenimiento de áreas verdes comunes, agua y electricidad de áreas comunes
Las imágenes de la residencia y de la casa club son representaciones arquitectónicas con fines ilustrativos. La construcción final puede variar.
Contacto
(52) 958 688 3029
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Detalles de la propiedad
Tipo de propiedad
Habitaciones
Lote
0
Baños
0
Tamaño
728.94 m²